Gåvobrev

Gåvobrev - Frågor och svar

Q: Gåva, förskott på arv

En gåva till bröstarvinge (barn eller barnbarn) ses som förskott på arv om man inte bestämt annat. Det innebär att gåvans värde ska räknas av från arvet i framtiden. Om det är givarens önskan att gåvan inte ska ses som förskott på arv kan man bestämma det i gåvobrevet.Läs mer i vår stora guide om gåvobrev

Q: Gåva mellan makar

Gåvor mellan makar ska registreras hos Skatteverket. Någon registrering behövs inte om det rör sig om ”vanliga” gåvor, t.ex. födelsedagspresenter utan större värde. Man ska också ansöka om lagfart om det rör sig om en fastighet.Läs mer i vår stora guide om gåvobrev

Q: Hur beskattas jag om jag får en fastighet?

Den så kallade kontinuitetsprincipen blir tillämplig, vilket innebär att du som gåvotagare träder in i gåvogivarens skattemässiga situation. Det innebär att gåvogivarens anskaffningsvärde kommer att användas när du säljer fastigheten i framtiden, som om det vore ditt anskaffningsvärde. Den kapitalvinst du kommer att beskattas för kommer alltså att baseras på den värdeökning som skett mellan det att gåvogivaren köpte fastigheten och det att du säljer fastigheten.Läs mer i vår stora guide om gåvobrev

Q: Hur fastställs taxeringsvärdet för fastigheter i ett gåvobrev?

Huvudregeln att taxeringsvärdet fastställs som 75 procent av marknadsvärdet två år tidigare. För att uppskatta taxeringsvärdet använder sig Skatteverket av den så kallade ortsprismetoden. Det innebär att Skatteverket jämför med försäljningssiffror för liknande fastigheter i området.Läs mer i vår stora guide om gåvobrev

Q: Kan man göra så att kronofogden inte kan ta en gåva i anspråk?

Ja, gåvogivaren kan i gåvobrevet bestämma att gåvan är skyddad mot utmätning och kommer därmed inte på det sättet kunna fråntas gåvotagaren oavsett hur skuldsatt denne blir.Läs mer i vår stora guide om gåvobrev

Q: Kan man ångra ett löfte om en gåva?

Innan gåvan har överförts från givare till mottagare kan givaren ta tillbaka sitt löfte. I mycket speciella undantagsfall kan ett löfte om en gåva bli giltigt trots att gåvan inte har överlämnats och det är om löftet har givits vid ett så kallat högtidligt tillfälle och det har funnits vittnen till löftet. Ett skriftligt löfte om en gåva är dock normalt bindande. Läs mer i vår stora guide om gåvobrev

Q: Kan man ångra sig och återkalla ett skriftligt löfte (gåvoutfästelse) om gåva?

Det finns två sätt för en person att bli tvungen att ge bort något. Antingen genom att personen skriver en skriftlig handling (gåvoutfästelse eller gåvobrev) där han uttrycker ett sådant löfte, eller genom att han inför en större skara personer, vid ett högtidligt tillfälle, uttalar sådant löfte.Läs mer i vår stora guide om gåvobrev

Q: När bör ett gåvobrev registreras?

För att en gåva mellan makar inte ska kunna tas i anspråk för att betala den givande makens skulder, efter det att gåvan getts över till den andre maken, ska gåvan registreras hos Skatteverket. En gåva mellan makar med ett högt värde behöver registreras för att undvika att gåvan kan komma att utmätas för gåvogivarens skulder.För att registrera gåvan ska du lämna in originalhandlingen (gåvobrevet) till Skatteverket, gärna åtföljt med två bevittnade kopior (två vittnen ska intyga att kopian överensstämmer med originalet). Om gåvan är en fastighet måste man också ändra i lagfarten. När du fått tillbaka det registrerade gåvobrevet från Skatteverket, ska du skicka in gåvobrevet tillsammans med ansökan om lagfartsändring till Lantmäteriet. Läs mer i vår stora guide om gåvobrev

Q: När har man nytta av ett gåvobrev?

Det finns många situationer då man har stor fördel av att skriva ett gåvobrev, t.ex. då man vill att en viss person ska få en viss värdefull tavla eller att en bostadsrättsägares sambo ska få hälften av äganderätten till bostadsrätten.Med gåvobrevet har du även möjlighet att reglera överlåtelsen och skriva villkor som skapar trygghet för mottagaren. Du kan till exempel göra gåvan till mottagarens enskilda egendom, vilket betyder att mottagaren får behålla gåvan om han eller hon i framtiden skulle skilja sig.Läs mer i vår stora guide om gåvobrev

Q: Ska vi göra bodelning under pågående äktenskap eller använda ett gåvobrev?

Om två makar vill överlåta egendom eller del av egendom till den andra maken, såsom en del av ett hus kan överlåtelsen ske genom bodelning under pågående äktenskap eller genom gåva. Generellt sett är förfarandet enklare om det görs genom upprättandet av ett gåvobrev. Är det så att det finns lån som också ska övertas överstigande 85 % av tidigare års taxeringsvärde kan dock stämpelskatt utgå, varför det är bättre att göra en bodelning under pågående äktenskap. Stämpelskattesatsen för fysiska personer är 1,5 % av köpeskillingen.Vill parterna överlåta fler tillgångar än en eller dela upp lån eller på annat sätt omfördela äganderätt och ekonomi kan det vara lämpligt att upprätta ett bodelningsavtal. Är det bara fråga om en tillgång kan det alltså vara lämpligt och enklare med ett gåvobrev.Läs mer i vår stora guide om gåvobrev

26 januari 2026

Här besvarar vi några av de vanligaste frågorna om gåvobrev. På 10 min skriver du ett juridiskt korrekt gåvobrev online.

Skriv gåvobrev

Gåvobrev

När du vill ge bort en värdefull gåva är det också värdefullt att skriva ett gåvobrev. Du kan göra det själv med vårt digitala verktyg eller ta hjälp av en jurist som gör jobbet åt dig. Alltid till fast pris. Enkelt, tryggt och juridiskt korrekt.

Läs mer om Gåvobrev

64 kr

På 10 min skriver du ett juridiskt korrekt gåvobrev

Skriv online

Du betalar i sista steget

Andra har även läst...

Gåva, förskott på arv
Gåva mellan makar
Hur beskattas jag om jag får en fastighet?
Hur fastställs taxeringsvärdet för fastigheter i ett gåvobrev?
Kan man göra så att kronofogden inte kan ta en gåva i anspråk?
Kan man ångra ett löfte om en gåva?
Kan man ångra sig och återkalla ett skriftligt löfte (gåvoutfästelse) om gåva?
När bör ett gåvobrev registreras?
När har man nytta av ett gåvobrev?
Ska vi göra bodelning under pågående äktenskap eller använda ett gåvobrev?
Om jag säljer en bostadsrätt till under marknadsvärdet, hur beskattas köpet?
Om jag säljer ett hus eller en sommarstuga till under marknadsvärdet, hur beskattas köpet?
Spelar det någon roll om jag använder mig av ett gåvobrev eller ett köpekontrakt?
Vad bör gåvobrevet innehålla?
Vad gäller utan gåvobrev?
Vad händer skattemässigt om jag ger bort en del av min bostadsrätt?
Vad ska jag tänka på vid gåva avseende bostadsrätt?
Vad ska jag tänka på vid gåva avseende fastighet?
Vad är ett gåvobrev?
Vad är skillnaden mellan reavinstskatt och kapitalvinstbeskattning och hur beskattas den?
Varför behöver jag ett gåvobrev?
Varför ska man inte använda mallar för gåvobrev?
Är det möjligt att uppställa ett villkor om nyttjanderätt vid gåva av fastighet?
Är det möjligt att överlåta en fastighet som gåva mot viss betalning?
Är ett muntligt löfte om gåva bindande?
Är ett skriftligt löfte om gåva av fastighet bindande?
Är ett skriftligt löfte om gåva bindande?
Är man bunden av att ge bort något om man muntligen lovat detta?
Måste jag skriva ett gåvobrev för att ge bort en fastighet?
Hur fungerar det när jag vill ge bort en belånad fastighet i gåva?
Behöver gåvobrev bevittnas?
Kan man ge bort ett aktiebolag i ett gåvobrev?
Behöver jag gåvobrev för överlämnande av andel i bostadsrätt?
Måste jag deklarera en gåva som jag fått i ett gåvobrev?
Kan en dement person skriva under ett gåvobrev?
Kan en gåva bli enskild egendom i ett gåvobrev?
Kan gåvobrevet ogiltigförklaras vid givarens dödsfall?
Kan en god man upprätta gåvobrev
Kan jag överlåta en byggnad på ofri grund?
Är utländska gåvobrev giltiga i Sverige?
Kan jag upprätta ett gåvobrev med flera gåvor och olika mottagare?
Hur mycket får man ge i gåva till sina barn?

Välj inloggning

Privat

Företag

Lexly Business

Gåvobrev - Frågor och svar

Gåvobrev

Andra har även läst...